マイホームについて思い描いている夢を、お聞かせください。資金計画についても伺わせてください。
その後、敷地を設計者と共に調査させていただきます。
ヒアリングで伺った内容に、技拓コンセプトを盛り込みご提案いたします。
お住まいの希望をやりとりしながら、納得のいくまでプランを練っていきます。
打ち合わせ後、是非この家を建ててみたい、そう思っていただけたら、設計契約をいたしましょう。
設計調査を行っていない場合は、この時期にお願い致します。地盤調査、敷地の健康診断です。
必ず実施致しましょう。（実費お支払い頂きます。)
法的手続きの準備をいたします。
建蔽率、容積率、建物の規模、建物の高さ、外装、内装などについて決めていきます。
インフラ（電気、上下水道、ガス）整備状況の調査。
窓の配置、水廻り、各部屋の規模など、確認をお願いいたします。
確認申請提出までに決めたい内容です。
確認申請や、図面が整いました。施主様との合意の上、確認申請を提出いたします。
この時点で、設計の変更が難しくなります。
建築費用の見積もりを提出いたします。内容を理解いただき、検討頂きます。
数回に渡り、内容調整を行い、金額調整をし、ご一緒に検討していただきます。
公的機関より、確認済証が交付されました。
これによって正式に家を建てることができる手続きが完了いたしました。。
見積もり金額に納得いただけましたら、工事請負契約を結びましょう。
いよいよ着手です。土地に地縄を張り、建物の位置を確認して基礎工事が始まります。
保証機構の立ち会いの上、基礎配筋検査（申請通り配筋がされているかの検査）を実施いたします。
木造の骨組みが完了します。実物大がわかります。
これから先は、内装や外装、造作工事にとりかかります。
保証機構立ち会いの上、中間検査（構造の検査）を実施いたします。
建物工事完了いたしましたら、点検確認いただき、鍵を全てお渡しいたします。
これより先は、火災保険の切り替えをお願いいたします。
引渡し時がマイホーム感性１００％ではありません。
これから、ガーデニング、インテリア、等で成長していくマイホームです。
定期的な自主点検や、技拓立ち会いのもと２年定期点検も実施しながら、大事に育てていってください。
